建筑工程施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 

建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、 三級(jí)。 

1.1 一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 

1.1.1 企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn) 1 億元以上。 

1.1.2 企業(yè)主要人員 

（1）建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級(jí)注冊建造師合計(jì)不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊建造師不少于 9 人。 

（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 30 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。 

（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 50人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。 

（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 150 人。 

1.1.3 企業(yè)工程業(yè)績 

近 5 年承擔(dān)過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包  或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。 

（1）地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上18-24 層的民用建筑工程 2 項(xiàng)； 

（2）高度 100 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度80-100 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng)；（3）建筑面積 3 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項(xiàng)或建筑面積 2 萬-3 萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項(xiàng)； 

（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 30 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 36 米以上）的建筑工程 1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 30-36 米（不含））的建筑工程 2 項(xiàng)。 

1.2 二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)1.2.1 企業(yè)資產(chǎn) 

凈資產(chǎn) 4000 萬元以上。 

1.2.2 企業(yè)主要人員 

（1）建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9 人。（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以 

上職稱人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。 

（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。 

（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 75 人。 

1.2.3 企業(yè)工程業(yè)績 

近 5 年承擔(dān)過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。 

（1）地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上8-11 層的民用建筑工程 2 項(xiàng)； 

（2）高度 50 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng)； 

（3）建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項(xiàng)或建筑面積 0.6 萬-1 萬平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項(xiàng)； 

（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 21-24 米（不含））的建筑工程 2 項(xiàng)。 

1.3 三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn) 

1.3.1 企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn) 800 萬元以上。 

1.3.2 企業(yè)主要人員 

（1）建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。 

（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。 

（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。 

（5）技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于 2 項(xiàng)。 

1.4 承包工程范圍1.4.1 一級(jí)資質(zhì) 

可承擔(dān)單項(xiàng)合同額 3000 萬元以上的下列建筑工程 

的施工：（1）高度 200 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；（2）高度 240 米以下的構(gòu)筑物工程。1.4.2 二級(jí)資質(zhì) 

可承擔(dān)下列建筑工程的施工： 

（1）高度 100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；（2）高度 120 米以下的構(gòu)筑物工程；（3）建筑面積 4 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用 

建筑工程；（4）單跨跨度 39 米以下的建筑工程。1.4.3 三級(jí)資質(zhì) 

可承擔(dān)下列建筑工程的施工： 

（1）高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；（2）高度 70 米以下的構(gòu)筑物工程； 

（3）建筑面積 1.2 萬平方米以下的單體工業(yè)、民 

用建筑工程； 

（4）單跨跨度 27 米以下的建筑工程。 

注： 

1.建筑工程是指各類結(jié)構(gòu)形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑